Новий соціальний житловий проєкт у Кропивницькому – результат тісної співпраці міської влади і Міжнародної організації з міграції
Представництво в Україні Міжнародної організації з міграції (МОМ) спільно з місцевою владою Кропивницького ініціювали реалізацію в обласному центрі нового соціального житлового проєкту. Проєкт, що буде реалізований у громаді, спрямований на підтримку зусиль Уряду України на забезпечення внутрішньо переміщених осіб та вразливих категорій населення доступним житлом.
Для втілення у життя цього проєкту у Кропивницькому передбачена земельна ділянка для будівництва багатоквартирних будинків по вулиці Державності 24/1. На цю ділянку вже готова проєктно-кошторисна документація для будівництва соціального житла. В резерві іще три варіанти — друга ділянка по вулиці Державності, ділянки по проспекту Університетському та на селищі Новому.
Сьогодні, 20 вересня, керівництво міської ради та представники обласної військової адміністрації зустрілися із делегацією від МОМ, щоб обговорити деталі ініціативи.
Проєктний менеджер МОМ Іван Магдич представив план імплементації проєкту. Ключовим партнером проєкту виступає Німецький банк розвитку. Основний механізм передбачає будівництво житла, яке залишиться у комунальній власності, але буде доступним для оренди за пільговими умовами – 20-30% нижче ринкових ставок. Орендна плата надходитиме до муніципального органу управління: це буде комунальне підприємство - балансоутримувач будинку. Кошти від оренди спрямуватимуться до міського бюджету для подальшого розвитку місцевої інфраструктури та житлового фонду.
- Тендерні процедури відбуватимуться за вимогами МОМ. Ми фінансуємо розробку ПКД, технічні експертизи, саме будівництво тощо. Квартири будуть готові до введення в експлуатацію, із виконаними внутрішніми роботами, встановленою сантехнікою. Людям треба буде тільки умеблювати помешкання. Земельна ділянка під будівництво передається безкоштовно, ми її не орендуємо. Замовником будівництва виступає міська рада і вона бере зобов’язання приєднати зовнішні інженерні мережі за кошти міського бюджету. І це суттєва сума, - зазначив Іван Магдич.
Програмний менеджер з інженерних рішень МОМ Кіран Оʼсалліван обговорив із учасниками засідання технічну складову будівництва.
- Варіант земельної ділянки по вулиці Державності має уже проєкт будівництва, цілком прийнятний, можливо, треба буде внести деякі зміни, наші експерти над цим іще попрацюють. Що стосується будівельної компоненти - буде підписана угода “Проєктуй і будуй”,- зазначив Кіран Оʼсалліван.
Керівництво міста висловило готовність підготувати увесь необхідний пакет документів першого етапу якнайшвидше.
Заступник міського голови Олександр Мосін наголосив, що цей проєкт стане логічною складовою Стратегії розвитку Кропивницької міської територіальної громади до 2030 року, над якою наразі працюють в міській раді.
- Ми зараз розробляємо Стратегію розвитку громади до 2030 року і, логічно, що проєкт МОМ стане складовою цієї Стратегії, бо його реалізація — це робота не на один рік. І нам також важливо, щоб міжнародні донори бачити сталість проєкту на всіх етапах його реалізації.
Подальші деталі співпраці будуть уточнюватись у меморандумі між міською радою Кропивницького та МОМ.
