Депутати Кропивницької міської ради підтримали Програму підтримки ОСББ
На XXV засіданні дев’ятої сесії Кропивницької міської ради, що відбулося сьогодні, 10 вересня, депутати затвердили Програму підтримки об'єднань співвласників багатоквартирних будинків Кропивницької міської територіальної громади на 2024-2028 роки.
Відтепер ОСББ зможуть отримати фінансову підтримку з міського бюджету на умовах співфінансування 90/10 на вирішення нагальних проблем із утримання житлових будинків.
Програма підтримки об'єднань співвласників багатоквартирних будинків Кропивницької міської територіальної громади на 2024-2028 роки визначає особливості проведення робіт з капітального ремонту багатоквартирних житлових будинків, у яких створено об’єднання співвласників багатоквартирних житлових будинків на умовах співфінансування, регулює правові, організаційні та економічні відносини, пов’язані з реалізацією прав та виконанням обов’язків співвласників багатоквартирних будинків щодо їх належного утримання, шляхом внесення дольової участі в ремонти житлових будинків.
Загальний обсяг фінансових ресурсів, необхідних для реалізації Програми становить 54,360 мільйона гривень на 2024-2028 роки.
Як зазначив у поясненні рішення міської ради начальник головного управління житлово-комунального господарства міської ради Віктор Кухаренко, мета Програми – впровадження та реалізація додаткових механізмів для підтримки ОСББ. Стимулювання активності співвласників багатоквартирних будинків у створенні ОСББ та їх ефективному функціонуванню.
- Станом на 01 січня 2024 року у Кропивницькому створено та функціонує 115 ОСББ, в управлінні яких перебуває 149 багатоповерхових будинків, що становить 13,9% житлового фонду громади. В обслуговуванні комунальних підприємств, які надають послугу з управління багатоквартирними будинками перебуває 860 житлових будинків, що становить 80,3% житлового фонду громади. Утримання та обслуговування багатоповерхових будинків, що перебувають у власності Кропивницької міської територіальної громади здійснюють 5 комунальних підприємств та одне товариство з обмеженою відповідальністю. Комунальні підприємства - надавачі послуг - не мають фінансових ресурсів на проведення ремонтних робіт капітального характеру в багатоквартирних житлових будинках, оскільки порядком формування ціни послуги з управління багатоквартирними будинками не передбачено витрат на їх проведення, що призводить до погіршення стану житлового фонду міста. Відповідальність за проведення капітального ремонту житлового фонду покладено безпосередньо на його співвласників, - пояснив Віктор Кухаренко. - Враховуючи збільшення кількості старого та аварійного житлового фонду громади - аварійність покрівель будинків, зношеність внутрішньобудинкових інженерних мереж (водопостачання, водовідведення, теплопостачання, електропостачання), ліфтове обладнання та обладнання електрощитових застаріле, енергоємне, необхідна координація спільних дій місцевих органів виконавчої влади, органів місцевого самоврядування, співвласників багатоповерхових будинків, у яких створено ОСББ. Свідомі співвласники готові інвестувати у свої багатоквартирні будинки і міська влада має підтримувати ініціативи та прагнення жителів поліпшувати побутові, соціальні та культурні умови проживання.
Кропивницька міська рада може надавати підтримку тим ОСББ, які самі ініціюють проведення капітальних ремонтів шляхом співфінансування. Це дозволить співвласникам багатоквартирних будинків вирішити нагальні проблеми, відзначив секретар міської ради Олег Колюка.
- Кошти можуть використовуватися на заміну інженерних мереж, вікон, дверей, утеплення фасадів тощо. Єдине застереження - сума з бюджету не може перевищувати 1,8 мільйона гривень. ОСББ — сьогодні найбільш прогресивна форма управління житлом. Тому ця програма може бути додатковим стимулом для створення ОСББ у Кропивницькому. До речі, об’єднання співвласників багатоквартирних будинків брали активну участь у розробці цієї Програми, - підкреслив Олег Колюка.
Депутати міської ради одноголосно затвердили Програму підтримки об'єднань співвласників багатоквартирних будинків Кропивницької міської територіальної громади на 2024-2028 роки.
